Hoe vind je een appartement in Australië

Om een ​​appartement in Australië, een huis of een kamer te vinden, kun je beginnen Vastgoed.com.au, Domein, of een FB-groep zoals Melbourne Kamers te huur, Huisvesting, Appartementen, Onderverhuur, Kamergenoten, Roomster.

Er zijn veel bronnen beschikbaar om een ​​appartement of kamer in Australië te vinden. Dat kunnen websites, Facebook-groepen of advertenties zijn. U kunt ook wandelen en bewegwijzering zoeken op huizen of bureaus. Je kunt ook met mensen praten. Iemand kent misschien iemand.

Hoe u een appartement in Australië kunt vinden, is vergelijkbaar, of u nu een inwoner of een nieuwe buitenlander in Australië bent. De helft van de Australische bevolking bezit niet waar ze wonen. Huren is heel gebruikelijk in Australië.

Probeer rechtstreeks contact op te nemen met de eigenaren of beheerders van de accommodatie. Als u een bureau gebruikt, bepaal dan hoeveel u hen moet betalen. Bureaus willen soms dat je ze een maand huur betaalt alleen maar omdat ze je een appartement laten zien of ze voegen een percentage toe aan je aanbetaling dat ze houden. Oplichters wil je ook vermijden. U wilt een eerlijke eigenaar of een eerlijk bureau vinden. Doe dus zoveel mogelijk onderzoek naar de mensen met wie je te maken hebt.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, of een andere zoekmachine kan een goede start zijn voor een zoektocht naar een appartement of een huis. Je zou kunnen zoeken naar 'Appartementen te huur in Sydney' of 'Huis te koop in Melbourne'.

Lees meer voor een lijst van vastgoedwebsites in Australië.

Alle links in dit artikel leiden naar bronnen in het Engels. Gebruik Google Vertalen als je nodig hebt. Of een andere vertaaltool die u leuk vindt.

Stappen om een ​​appartement in Australië te krijgen

U wilt deze stappen volgen om accommodatie in Australië te vinden,

• Bepaal uw budget.
• Zoek het appartement persoonlijk of online. Controleer wat onroerend goed websites.
• Zoek uw ideale buurt.
• Bedenk of u uw accommodatie met iemand wilt delen.
• Bepaal of je een gemeubileerd of ongemeubileerd appartement of huis wilt.
• Teken een contract. Mogelijk hebt u een formeel contract nodig.

Hoe moeilijk is het om een ​​appartement in Australië te vinden

Als u in Australië bent, kunt u de locaties persoonlijk bezoeken, maar online bezichtiging is ook mogelijk. Voor de verhuurder is het misschien makkelijker als je Engels spreekt. U kunt echter wel wat basiskennis Engels via tekst gebruiken. Of in een andere taal die uw agent of hospita spreekt.

Kan je het betalen

Denk aan uw inkomen en wat u zich kunt veroorloven. Appartementen in Australië kunnen duur zijn, maar u kunt betaalbare accommodatie vinden als u er maar lang genoeg naar zoekt.

Uw woonlasten mogen niet meer bedragen dan een derde van uw inkomen. Huur of hypotheek kan korte tijd de helft van je inkomen zijn. Meer dan dat is onhoudbaar, vooral als je iemand hebt om voor te zorgen.

Misschien heb je geen baan nodig om te huren. Maar verhuurders willen er zeker van zijn dat u de huur kunt betalen.

Mogelijk moet u meer documentatie verstrekken als u niet werkt. Als je student bent, kan je universiteit of hogeschool je begeleiden bij huisvesting.

Denk aan gratis huisvestingsopties.

Ondersteuning van gezinnen die anders geen acceptabele woning op de woningmarkt zouden kunnen vinden, is het doel van sociale huisvestingshulp in Australië.

Welke accommodatie heb je nodig? En waar

Bedenk wat je nodig hebt en waar.

Bent u op zoek naar woonruimte in de stad, de buitenwijken of op het platteland?

Heeft u veel ruimte nodig? Wil je je accommodatie delen of wil je alleen blijven?

Is uw plaats dicht bij het openbaar vervoer? Heeft u een auto nodig?

Hoe duur zou het zijn om van je huis naar je werk, school, levensmiddelenwinkels, leuke plekken of gewoon een park te reizen?

Je krijgt veel opties:

• een bed in een gedeelde kamer;
• een eenpersoonskamer in een gedeeld huis of appartement;
• een studio-appartement;
• een gemeubileerd of ongemeubileerd appartement of huis.

Welke documenten heeft u nodig voor het appartement Australië?

Welke documenten u nodig heeft, hangt af van met wie u onderhandelt. Het huren en/of kopen van woonruimte kan ook een overeenkomst zijn tussen particulieren. Daarom heb je soms veel documenten nodig, en soms kun je per sms akkoord gaan met een gesprek.

Als u bijvoorbeeld een appartement, een huis of een kamer in Australië wilt huren, heeft u mogelijk een of meer van deze documenten nodig:

• ID (paspoort of ID-kaart) of rijbewijs;
• Loonstrook of inkomensverklaring.
• Verhuurders kunnen een huurgarantie nodig hebben.
• bewijs van referenties (bijvoorbeeld van vorige verhuurders);

Het kan zijn dat u niets hoeft te laten zien. Het hangt af van uw overeenkomst met de hospita of de accommodatiebeheerder.

U heeft meer documenten nodig en betaalt belasting over de transactie om een ​​woning te kopen. Maar soms kan het makkelijk zijn, bijvoorbeeld als je een huis vindt op een veiling.

Hoeveel kost het gemiddelde appartement in Australië

Australiërs betalen hun huur wekelijks in plaats van maandelijks. De kosten van levensonderhoud in Australië varieert afhankelijk van de stad en regio waarin u woont. Over het algemeen zijn accommodatie en huur twee van de grootste kostenposten voor Australiërs.

Appartementen met één slaapkamer in het centrum van Sydney kosten doorgaans ongeveer € 1,400 per maand. Expats mogen maandelijks wel € 2,300,- uitgeven aan een appartement met drie slaapkamers. De huizenprijzen zijn iets redelijker in het zuiden en oosten van het land.

Een huis kopen in Australië kan tussen de 5,200 euro per vierkante meter en meer dan 7,000 euro per vierkante meter kosten.

Een kamer is ongeveer 15 vierkante meter of meer, een studio-appartement is ongeveer 50 vierkante meter en een heel appartement of huis moet meer dan 80 vierkante meter zijn.

Tien AUD is ongeveer zes Amerikaanse dollars, 550 Indiase roepies of 50 Chinese yuan.

Lees verder op:

Hoe een huis kopen in Duitsland,

Hoe een accommodatie te huren in Duitsland,

Vastgoedwebsite in Duitsland.

Bron: Internationale