Begin met het kopen van een huis in Singapore PropertyGuru, 99. mede. Je kunt ook kijken op Facebook-groepen of andere sociale media. Een bekend voorbeeld is Singapore Hele eenheid HDB CONDO HUUR.
Stappen om een huis te kopen
Bij het kopen van een huis in Singapore wil je met een aantal zaken rekening houden. Deze stappen zijn niet in orde.
Bepaal uw budget
Het is essentieel om erachter te komen hoeveel u zich kunt veroorloven om te besteden. Overweeg alle huiskosten, inclusief belastingen, toeslagen en renovaties.
Uw budget is de som van de volgende drie zaken.
Het spaargeld uit het verleden dat u van uzelf of uw gezin kunt verzamelen. U wilt dit geld gebruiken voor een borg, belastingen of de meest noodzakelijke verbouwingen.
De maandelijkse uitgaven aan huur of woonruimte die je nu hebt. Dit is het geld dat u gaat gebruiken voor de maandelijkse aflossing van uw hypotheek of financiering.
De maandelijkse toekomstige besparingen die u voorspelt, zult u in de komende maanden hebben. Dit is extra geld waarop u kunt rekenen op uw budget.
Zoek een woning
Zoek online of neem contact op met een makelaar om een woning in Singapore te vinden. Zodra u een woning heeft gevonden die u bevalt, kunt u een bezichtiging plannen.
Misschien wilt u eerst financiering krijgen om te weten hoeveel geld u kunt uitgeven.
Schakel een notaris in
In Singapore heeft u een notaris nodig om de juridische aspecten van het kopen van een woning af te handelen.
Een notaris zorgt ervoor dat het contract juridisch bindend wordt en registreert de eigendomsoverdracht bij het kadaster. Mogelijk hebt u ook een vastgoedadvocaat nodig om u te helpen. Dat hangt af van het huis dat u wilt kopen.
Betaal een aanbetaling
Soms vraagt de persoon aan wie u het huis verkoopt u om een aanbetaling. Dat is geen wettelijke verplichting, maar komt wel vaker voor. U moet een juridische tussenpersoon gebruiken, zoals een notaris of een makelaar in onroerend goed, om uw deposito te beheren. U kunt een deel van uw borgsom terugkrijgen als u de woning niet meer koopt.
U kunt dit allemaal voorkomen door eerst uw financiering rond te krijgen zodat u een bod kunt uitbrengen.
Krijg financiering
Als je geld nodig hebt, vraag het dan eerst aan je familie en vrienden. Het is het goedkoopste geld dat u kunt lenen en u kunt rentegeld teruggeven aan uw gemeenschap in plaats van aan een bank.
Als u financiering nodig heeft om een huis te kopen, kunt u een hypotheek aanvragen bij een bank. Het kan zijn dat u verschillende banken moet bezoeken om een hypotheek te vinden die aan uw behoeften voldoet.
U moet documentatie overleggen, zoals een bewijs van inkomen, identificatie en kredietscore.
U kunt zoeken naar overheidsprogramma's en stimulansen voor huiseigenaren. Doe je onderzoek, maar vraag ook advies aan je bank.
Doe een bod en onderteken het contract.
Zodra u de woning heeft gevonden en tevreden bent met de staat van de woning, kunt u een bod uitbrengen. Als u eenmaal overeenstemming heeft bereikt, kunt u het contract ondertekenen in het bijzijn van een notaris.
Betaal en registreer uw eigendom.
U moet betalen voor het huis en de onroerendgoedbelasting die bij het huis hoort. U wilt uw nieuwe woning ook inschrijven bij het kadaster.
In Singapore regelt u dit allemaal met behulp van uw notaris.
Zoek een onroerend goed om te kopen in Singapore
U kunt woningen in Singapore vinden op onroerend goed websites of apps in Singapore.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, of een andere zoekmachine kan een goede start zijn voor een zoektocht naar een appartement of een huis te huur. Dit kan bijvoorbeeld 'Huis te koop in Singapore' zijn.
U kunt ook rondvragen bij familie en vrienden. Misschien kent iemand iemand die op zoek is naar een koper voor zijn woning.
U kunt huizenacties bekijken in een gebied dat u interesseert.
Soorten huizen om te kopen
U kunt de volgende type huizen in Singapore vinden:
Sociale woningbouw: Volkshuisvesting in Singapore staat onder toezicht van de Housing and Development Board (HDB).
Privé hybride: Dit hybride type behuizing stelt kopers in staat om een groter formaat of betere voorzieningen te betalen dan een conventionele HDB-eenheid.
Uitvoerende appartementen: Zijn hybride privé-openbare gebouwen die zijn gebouwd voor de 'middenklasse' van Singapore.
Privé-eigendommen omvatten:
- Condominiums
- appartementen
- Half vrijstaande woning
- Rijtjeshuizen
- Clusterhuizen
- Herenhuizen
- Winkelpanden
- Bungalow
Hoeveel een huis kopen in Singapore
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor een huis of appartement in Singapore is ongeveer 15,069 SGD.
1000 SGD, is ongeveer 738 Amerikaanse dollars. Dat is ongeveer 61,315 Indiase roepie of 5,350 Chinese yuan.
Het kopen van een appartement in het stadscentrum kan ongeveer 19,375 SGD kosten.
Het kopen van een appartement buiten het stadscentrum kan ongeveer 10,763 SGD kosten.
Mogen buitenlanders onroerend goed kopen in Singapore?
Buitenlanders hebben geen beperkingen bij het kopen van onroerend goed in Singapore. buitenlanders kopen onroerend goed in grote steden zoals Singapore.
Lees meer over
Hoe vind je een appartement in Singapore
Hoe een huis te huren in Singapore
Bron: Vastgoedgoeroe
Foto door Jeremy Julien on Unsplash, Singapore.
Laat een reactie achter