Begin met het kopen van een huis in Canada Makelaar.ca, centr.ca. Je kunt ook kijken op Facebook-groepen of andere sociale media. Een bekend voorbeeld is VANCOUVER Plaatsen te huur.
Stappen om een huis te kopen
Bij het kopen van een huis in Canada wil je met een aantal zaken rekening houden. Deze stappen zijn niet in orde.
Bepaal uw budget
Het is essentieel om erachter te komen hoeveel u zich kunt veroorloven om te besteden. Overweeg alle huiskosten, inclusief belastingen, toeslagen en renovaties.
Uw budget is de som van de volgende drie zaken.
Het spaargeld uit het verleden dat u van uzelf of uw gezin kunt verzamelen. U wilt dit geld gebruiken voor een borg, belastingen of de meest noodzakelijke verbouwingen.
De maandelijkse uitgaven aan huur of woonruimte die je nu hebt. Dit is het geld dat u gaat gebruiken voor de maandelijkse aflossing van uw hypotheek of financiering.
De maandelijkse toekomstige besparingen die u voorspelt, zult u in de komende maanden hebben. Dit is extra geld waarop u kunt rekenen op uw budget.
Zoek een woning
Zoek online of neem contact op met een makelaar om een woning in Canada te vinden. Zodra u een woning heeft gevonden die u bevalt, kunt u een bezichtiging plannen.
Misschien wilt u eerst financiering krijgen om te weten hoeveel geld u kunt uitgeven.
Schakel een notaris in
In Canada heeft u een notaris nodig om de juridische aspecten van het kopen van een woning af te handelen.
Een notaris zorgt ervoor dat het contract juridisch bindend wordt en registreert de eigendomsoverdracht bij het kadaster. Mogelijk hebt u ook een vastgoedadvocaat nodig om u te helpen. Dat hangt af van het huis dat u wilt kopen.
Betaal een aanbetaling
Soms vraagt de persoon aan wie u het huis verkoopt u om een aanbetaling. Dat is geen wettelijke verplichting, maar komt wel vaker voor. U moet een juridische tussenpersoon gebruiken, zoals een notaris of een makelaar in onroerend goed, om uw deposito te beheren. U kunt een deel van uw borgsom terugkrijgen als u de woning niet meer koopt.
U kunt dit allemaal voorkomen door eerst uw financiering rond te krijgen, zodat u een bod kunt doen.
Krijg financiering
Als je geld nodig hebt, vraag het dan eerst aan je familie en vrienden. Het is het goedkoopste geld dat u kunt lenen en u kunt rentegeld teruggeven aan uw gemeenschap in plaats van aan een bank.
Als u financiering nodig heeft om een huis te kopen, kunt u een hypotheek aanvragen bij een bank. Het kan zijn dat u verschillende banken moet bezoeken om een hypotheek te vinden die aan uw behoeften voldoet.
U moet documentatie overleggen, zoals een bewijs van inkomen, identificatie en kredietscore.
U kunt zoeken naar overheidsprogramma's en stimulansen voor huiseigenaren. Doe je onderzoek, maar vraag ook advies aan je bank.
Doe een bod en onderteken het contract.
Zodra u de woning heeft gevonden en tevreden bent met de staat van de woning, kunt u een bod uitbrengen. Als u eenmaal overeenstemming heeft bereikt, kunt u het contract ondertekenen in het bijzijn van een notaris.
Betaal en registreer uw eigendom.
U moet betalen voor het huis en de onroerendgoedbelasting die bij het huis hoort. U wilt uw nieuwe woning ook inschrijven bij het kadaster.
In Canada regelt u dit allemaal met behulp van uw notaris.
Zoek een onroerend goed om te kopen in Canada.
Woningen in Canada vindt u op onroerend goed websites of apps, in Canada.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, of een andere zoekmachine kan een goede start zijn voor een zoektocht naar een appartement of een huis te huur. Dit kan bijvoorbeeld 'Huis te koop in Toronto' of 'Huis te koop in Calgary' zijn.
U kunt ook rondvragen bij familie en vrienden. Misschien kent iemand iemand die op zoek is naar een koper voor zijn woning.
U kunt huizenacties bekijken in een gebied dat u interesseert.
Soorten huizen om te kopen
U kunt de volgende type huizen in Canada vinden:
Bungalow: Een bungalow onderscheidt zich van andere typen woningen door het ontbreken van meerdere verdiepingen. De kamers bevinden zich allemaal op één niveau en zijn met elkaar verbonden door gangen.
Split-level woning: Split-level huizen waren vroeger in de mode, maar sommigen genieten er nog steeds van. Ze beschikken over woonruimtes op het hoogste niveau, slaapkamers op de bovenste verdieping en een familiekamer op een lagere verdieping.
Duplexen/triplexen/vierplexen: twee, drie en vier wooneenheden in een aparte woning. Elk appartement heeft een eigen ingang en kan zich op een ander niveau bevinden.
Halfvrijstaande woningen: Halfvrijstaande woningen variëren in grootte maar delen een muur. Een schutting of oprit kan ook gedeeld worden door geschakelde woningen.
herenhuizen: Een herenhuis kan een duplex van één verdieping of twee verdiepingen zijn.
Condominiums: Condos zijn enorme gebouwen met talloze kleinere appartementen. Elk appartement heeft zijn eigen eigenaar, maar de lobby, het fitnesscentrum, de parkeergarage, het zwembad en de tuin kunnen gedeeld worden.
Verplaatsbare woningen: Onder deze categorie vallen woonwagens en woonboten.
Hoeveel een huis kopen in Canada
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor een huis of appartement in Canada is ongeveer 3,800 CAD, stijgend tot 8,500 CAD in Toronto en dalend tot 4,770 CAD in Montreal.
1000 CAD, is ongeveer 745 Amerikaanse dollars. Dat zijn ongeveer 61,715 Indiase roepies of 5,362 Chinese yuan.
Het kopen van een appartement in het stadscentrum kan ongeveer 4,300 CAD kosten.
Het kopen van een appartement buiten het stadscentrum kan ongeveer 3,337 CAD kosten.
Het kopen van een appartement in het stadscentrum kan in Toronto ongeveer 9,850 CAD kosten.
In Toronto kan het kopen van een appartement buiten het stadscentrum ongeveer 7,250 CAD kosten.
In Montreal kan het kopen van een appartement in het stadscentrum ongeveer 6,000 CAD kosten.
Het kopen van een appartement buiten het stadscentrum in Montreal kan ongeveer 3,532 CAD kosten.
Mogen buitenlanders onroerend goed kopen in Canada?
Buitenlanders hebben geen beperkingen bij het kopen van onroerend goed in Canada. Buitenlanders verwerven onroerend goed in grote Canadese steden zoals Toronto, Calgary en Montreal.
Lees meer over
Hoe vind je een appartement in Canada
Hoe een huis te huren in Canada
Bron: NerdWallet
Laat een reactie achter